Local commercial à louer, 95 m² - Clichy 92110
3 333 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
📍 CLICHY (92110) – 102 Boulevard Jean Jaurès
Local commercial à louer – 95 m² + cave
Sur l’axe le plus vivant de Clichy, au cœur du Boulevard Jean Jaurès, ce local d’angle offre une vitrine solide pour toute activité cherchant visibilité, passage et stabilité.
Un rez-de-chaussée fonctionnel, un étage exploitable, une cave saine : la trilogie classique pour faire tourner un commerce comme il faut.
📐 SURFACES
Local commercial à louer – 95 m² + cave
Sur l’axe le plus vivant de Clichy, au cœur du Boulevard Jean Jaurès, ce local d’angle offre une vitrine solide pour toute activité cherchant visibilité, passage et stabilité.
Un rez-de-chaussée fonctionnel, un étage exploitable, une cave saine : la trilogie classique pour faire tourner un commerce comme il faut.
📐 SURFACES
- RDC : 53 m²
- Étage : 42 m² (bureau, stockage ou activité annexe)
- Cave incluse
- Loyer annuel : 40.000 € HT/HC
- Charges : 4.000 €/an en sus
- Taxe foncière : 1.800 €/an
- Frais de rédaction d’acte : 3.000 € HT
- Bail commercial 3/6/9
- Très bel emplacement sur un boulevard dynamique
- Flux piéton constant, visibilité naturelle
- Configuration adaptée aux commerces traditionnels et activités de services
- Accès facile, façade efficace, étage utile
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationClichy 92110
- RéférenceLP095
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jordan MSIHID
Président
Hauts-de-Seine (92)