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Local commercial à louer, 43 m² - Paris 75017
2 800 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
📍 PARIS 17 — 31 Rue Pierre Demours
Local commercial à louer – 27 m² + sous-sol commercial
Dans le 17e, au cœur d’un quartier résidentiel dynamique et bien tenu, ce local en rez-de-chaussée offre un linéaire propre et une configuration idéale pour une activité de proximité ou un commerce spécialisé.
📐 SURFACES
💶 CONDITIONS FINANCIÈRES
✨ POINTS FORTS
Local commercial à louer – 27 m² + sous-sol commercial
Dans le 17e, au cœur d’un quartier résidentiel dynamique et bien tenu, ce local en rez-de-chaussée offre un linéaire propre et une configuration idéale pour une activité de proximité ou un commerce spécialisé.
📐 SURFACES
- RDC : 27 m²
- Sous-sol commercial : 16,55 m²
(sain, bétonné, accessible par escalier intérieur)
💶 CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel demandé : 2.800 € HT/HC
- Charges trimestrielles : 480 €
- Taxe foncière : 423 €/an
✨ POINTS FORTS
- Rue calme mais très fréquentée, clientèle de quartier fidèle
- Sous-sol propre et exploitable (stockage ou activité)
- Emplacement recherché du 17e, proche Wagram / Courcelles
- Belle visibilité pour un petit commerce ou une activité de service
Caractéristiques techniques
- LocalisationParis 75017
- RéférenceLP097
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jordan MSIHID
Président
Hauts-de-Seine (92)